Vom 01.04.2021 bis einschließlich 18.04.2021
ist das Büro urlaubsbedingt geschlossen.
Sie suchen mehr Raum zum Leben, ein Haus oder eine Wohnung?
Für den Raum Hof, Landkreis Hof, Thüringen und Vogtlandkreis aber auch den angrenzenden Landkreisen und Bundesländern bin ich gerne Ihr Ansprechpartner in allen Immobilienfragen.
Durch umfassende Beratung und umfangreichen Service bin ich Ihnen gerne als geprüfte Immobilienmaklerin dabei behilflich, das richtige Haus oder die passende Wohnung für Sie zu finden.
Attraktive Gebrauchtimmobilien, Eigentums- und Mietwohnungen, Gewerbeobjekte, Bau- und Freizeitgrundstücke sowie landwirtschaftliche Flächen und Wald ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu vermitteln, stehen bei mir an oberster Priorität – dabei ist mir Ihre Zufriedenheit sehr wichtig!
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist sicherlich finanziell eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben.
Ich helfe Ihnen gerne, Ihr Traumhaus zu finden - vertrauensvoll, zuverlässig und kompetent.
07937 Zeulenroda-Triebes
60.000,00 € VB
Wohnfläche ca. 132 qm
Grundstücksfläche ca. 310 qm
RESERVIERT!
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Mehrfamilienhaus
mit 4 Wohneinheiten
07973 Greiz
89.000,00 € VB
VERKAUFT!
Mehrfamilienhaus
07937 Zeulenroda-Triebes
190.000,00 €
VERKAUFT!
Mehrfamilienhaus
95100 Selb
90.000,00 €
VERKAUFT!
Mehrfamilienhaus
95126 Schwarzenbach/Saale
128.000,00 €
VERKAUFT!
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
07927 Hirschberg - Ullersreuth
55.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95145 Oberkotzau
110.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95362 Kupferberg
225.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95111 Rehau
229.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95213 Münchberg
225.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
07927 Hirschberg -Ullersreuth
23.500,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95189 Köditz
50.000,00 €
VERKAUFT!
Einfamilienhaus
95362 Kupferberg
49.000,00 €
VERKAUFT!
95659 Arzberg - OT Seußen
30.000,00 € VB
VERKAUFT!
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
95111 Rehau
65.000,00 € VB
VERKAUFT!
3-Zimmer-Eigentumswohnung
95213 Münchberg
129.000,00 €
VERKAUFT!
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
95111 Rehau
50.000,00 € VB
VERKAUFT!
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
95111 Rehau
60.000,00 € VB
VERKAUFT!
Eigentumswohnung
95032 Hof
38.000,00 €
VERKAUFT!
Eigentumswohnung
08525 Plauen
27.900,00 €
VERKAUFT!
Zweifamilienhaus
95182 Döhlau
295.000,00 €
VERKAUFT!
1-2 Familienhaus
95119 Naila
140.000,00 €
VERKAUFT!
Idyllisches Wohngrund-stück mit älterem
Einfamilienhaus
07950 Triebes
75.000,00 €
VERKAUFT!
Waldgrundstück
Gemeindebezirk
Tischendorf
Preis auf Anfrage
VERKAUFT!
Landwirtschaftsfläche mit großer Scheune
95119 Naila
40.000,00 € VB
VERKAUFT!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten oder aber sind vielleicht auf der Suche nach einem
passenden Objekt?
Mein Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen, realistischen Preis an den Mann oder die Frau zu bringen und gleichzeitig Sie, als Eigentümer oder Vermieter zu entlasten. Dank unseres Netzwerkes von Kooperationspartnern können wir Ihnen zudem ein breites Spektrum von Dienstleistungen rund um die Immobilie vermitteln, von der Finanzierung bis
zur Gartenneugestaltung.
Um Ihre Immobilie zu bewerben, setzen wir das ganze Instrumentarium klassischer und neuer Medien von der Printanzeige bis zu Internetportalen ein. Wir organisieren die individuellen Einzelbesichtigungstermine mit den Interessenten, führen die Verkaufsverhandlungen und begleiten Sie bis zum notariellen Kaufvertrag. Auch nach
erfolgtem Abschluss bleiben wir gerne weiterhin Ihr persönlicher Ansprechpartner. Sie erzielen so den besten Preis für Ihre Immobilie und haben dabei den geringstmöglichen Aufwand.
Gerne helfe ich Ihnen natürlich auch bei Ihrer Immobiliensuche!
Sprechen Sie mich völlig unverbindlich an, ich stehe Ihnen gerne beratend zur Seite!
Leistungen im Detail
AGB / Widerrufsbelehrung
AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen der
TraumHausImmobilien Fritsch, Schulstrasse 34, 95145 Oberkotzau
§ 1 Präambel
Die Firma TraumHausImmobilien Fritsch (im Folgenden auch „der Makler“ genannt) widmet sich der Erfüllung von Makleraufträgen mit größtmöglicher Sorgfalt und objektiver Wahrnehmung der Interessen der Auftraggeber im Rahmen der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze.
§ 2 Zustandekommen des Vertrags
Der Vertrag zwischen dem Makler und dem Kunden kommt bereits mit Inanspruchnahme des Angebots des Maklers zustande. Mit der Entgegennahme eines Exposés des Maklers erkennt der Kunde den Nachweis des darin enthaltenen Objekts durch den Makler an. Will der Kunde geltend machen, das Objekt bereits zuvor gekannt zu haben, so ist er verpflichtet, diesen Umstand innerhalb von fünf Werktagen nach Zugang des Exposés gegenüber dem Makler anzuzeigen. Nach Ablauf dieser Frist gilt das Objekt als vom Makler nachgewiesen. Spätere Direktangebote des Verkäufers, Vermieters oder eines
Dritten an den Kunden auch bei einem veränderten Preis sind für den Kunden weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich vom Makler nachgewiesen wurde. Kauft der Kunde das vom Makler angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt – auch ohne Makler – ist die Maklergebühr an den Makler fällig.
§ 3 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits
die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.
§ 4 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Der Auftraggeber unterrichtet den Makler ständig über alle maßgeblichen Umstände und Entwicklungen hinsichtlich des Vertragsobjektes. Der Auftraggeber gestattet Kaufzusagen für das Objekt und die Vermarktung über Print- und elektronische Medien (Internet).
§ 5 Weitervermittlung und Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§ 6 Provisionsvereinbarung
Es gelten die jeweils vertraglich vereinbarten Provisionssätze. Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
§ 7 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§ 8 Verjährung, Gerichtsstand und Aufrechnungsklausel
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese. Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart. Gegen unseren
Provisionsanspruch ist die Aufrechnung mit Gegenforderungen ausgeschlossen. Dies gilt nicht für von uns anerkannte oder unbestrittene Forderungen oder rechtskräftig gestellte Forderungen, sowie für Forderungen, mit denen im Prozess aufgerechnet wird, für den Fall, dass die Aufrechnungsforderung entscheidungsreif ist.
§ 9 Gerichtsstand ist Hof/Saale.2
Widerrufsbelehrung
Hinweis zur Widerrufsbelehrung:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, unsere Kunden auf das gesetzliche Widerrufsrecht hinzuweisen.
Natürlich sind Besichtigungen und der Versand von Unterlagen kostenlos.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (TraumHausImmobilien Fritsch, Schulstr. 34, 95145 Oberkotzau, Tel.: 09286/2158221, immobilienfritsch@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail)
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigere Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
TraumHausImmobilien Fritsch
Schulstrasse 34
95145 Oberkotzau
immobilienfritsch@web.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
______________________
(*) Unzutreffendes streichen.